VOB/B Nachtragsmanagement beim Gebäudeabbruch & Schadstoffsanierung
In diesem VOB/B Praxisseminar lernen Sie an einem Tag, wie Sie die VOB/B, BGB, die Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) und das allgemeine Bauvertragsrecht für Ihr Nachtragsmanagement beim Abbruch und Schadstoffsanierung effiktiv nutzen.
VOB/B für Gebäudeabbruch & Schadstoffsanierung
Nichts ist für unvorhergesehene „Überraschungen“ am Bau stärker prädestiniert als der Abbruch, der Rückbau oder die Schadstoffsanierung von Bestandsgebäuden.
Die Veröffentlichung des 4. Referentenentwurfes zur Änderung der Gefahrstoffverordnung zeigt außerdem, dass in der Zukunft eine Risiko- und Verantwortungsverschiebung vom Bauherren auf den Ausführenden insbesondere im Hinblick auf die Substanzerkundung und Erkennung von Bauschadstoffen zu erwarten ist.
Gleichzeitig sind die meisten Ausschreibungen auf diesem Gebiet bereits jetzt lückenhafter als bei den anderen Gewerken. Genau diese Umstände bieten für die Auftragnehmer jede Menge Chancen eines Nachtragsmanagements und folglich Umsatzerhöhung.
Steigerungen der ursprünglichen Auftragssummen von 50 % bis 100 % sind keine Seltenheit. Nicht erkannte und ungenutzte Nachtragsmöglichkeiten bedeuten wiederum, dass der Auftragnehmer auf die ihm zustehende Vergütung trotz Mehraufwand verzichtet und das Geld verliert.
Die Regelungen der VOB im Allgemeinen und der VOB/B im Speziellen gelten in der Fachwelt als komplex und werden sogar von den Profis nicht immer richtig angewendet. Daher ist es umso wichtiger, einen Wissensvorsprung zu haben, typische „Tipps“ und „Kniffe“ zu kennen und die praktische Anwendung der VOB/B-Werkzeuge zu beherrschen.
Seminarinhalte im Überblick
1. VOB/B, der Bauvertrag und die Gefahrstoffverordnung
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Einführung in die Struktur und den Aufbau der VOB/B
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Zustandekommen eines Bauvertrages
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Der Bauvertrag / der Werkvertrag / der „BGB-Bauvertrag“
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Änderungen der Gefahrstoffverordnung und Auswirkungen auf das abbrechende Gewerk
2. Nachtragsmanagement beim Abbruch und Schadstoffsanierung
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Nachtragspotenziale bei der Ausführungsvorbereitung (strategische und praktische Umsetzung)
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Nachtragsmanagementsystem in der Ausführung
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Lücken im LV analysieren und Nachtragspotenziale erkennen
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Differenzierung der Nachtragsrelevanz von Gefahrstoffen auf die Nachtragshöhe
3. Vergütungsanpassungen bei Abweichungen des Vertragssolls
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Mengenänderungen nach § 2 Abs. 3 VOB/B
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Leistungsänderungen nach § 2 Abs. 5 VOB/B
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Zusatzleistungen nach § 2 Abs. 6 VOB/B
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Leistungserbringung ohne Beauftragung nach § 2 Abs. 8 VOB/B
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Zusätzliche Planungsleistungen nach § 2 Abs. 9 VOB/B
4. Nachträge in der Praxis realisieren und Umsatz steigern
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Praxisbeispiele der Nachtragsgenerierung beim Abbruch
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Praxisbeispiele der Nachtragsgenerierung bei Schadstoffsanierung
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Anordnungsrechte des Bauherren und die Auswirkungen auf die Vergütung
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Nachtragsaufstellung, Nachtragskommunikation und Nachtragsdurchsetzung bis zur erfolgreichen Beauftragung
VOB/B für Abbrecher und Schadstoffsanierer
Online Live-Seminar (Zoom)
Termine (Dauer von 09:00 - 16:30 Uhr)
Preise (netto)
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1-2 Teilnehmer (350 € p.P.)
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3-4 Teilnehmer (300 € p.P.)
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Ab 5 Teilnehmer (individuelle Pauschale)
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Preise ab 01.01.2026: 399 € p.P. bzw. 349 € ab 3. Teilnehmer
Zielgruppe
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Technische und kaufmännische Mitarbeiter / Projektverantwortlichen von Abbruch-, Rückbau-, Recycling- und Schadstoffsanierungsunternehmen
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Architekten
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Ingenieure
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Projektsteuerer
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Generalplaner
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Bauleiter (Auftraggeber) von Abbruch-, Rückbau-, Recycling- und Schadstoffsanierungsmaßnahmen
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Bauleiter und Projektverantwortliche (ausführende Unternehmen) von Abbruch-, Rückbau-, Recycling- und Schadstoffsanierungsmaßnahmen
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Bauherren
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Controller
Abschluss
Die Teilnehmer erhalten eine Teilnahmebescheinigung mit der Auflistung der im Seminar durchgearbeiteten Inhalte.
Zusätzlich erhalten die Teilnehmer den Nachweis für 8 Fortbildungsstunden (8 x 45 min.) für die Architektenkammer NRW und Ingenieurkammer Bau NRW.
Unsere Seminare werden grds. bundesweit von allen Kammern anerkannt. Sprechen Sie uns gerne an.
Die Stimmen unserer Teilnehmer
Architekturbüro Philipp Wolff aus Dinkelsbühl
Ingenieurbüro Alikozai aus Düsseldorf
Versicherungsexperte Harald Zimmermann aus Düsseldorf
Dipl.-Psych. und Verhandlungsexperte Arvid Rapp
Architekturbüro Patrick Grossmann aus Sögel
Michael Limmer, Obolus Group (Schadstoffsanierung) Dresden
Vinzent Steinigen, Obolus Group (Schadstoffsanierung) Dresden
Individuelle Inhouseschulungen für Ihr Team
Alle unsere Seminarangebote können Sie als Inhouseschulung für Ihr Mitarbeiterteam buchen.
Teilen Sie uns mit, an welchen Thema Sie interessiert sind.
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... wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung
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... wir kommen zu Ihnen und schulen Ihr Team
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... alle unsere Seminare werden mit 8 Fortbildungsstunden bei den jeweiligen Architekten- und Ingenieurkammern anerkannt. Ihre Mitarbeiter erhalten auf diese Weise ihren Fortbildungsnachweis